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位于鳳鳴湖南路與港灣路東北角，東側(cè)緊鄰鳳鳴湖，軌道 一號線位于基地西側(cè)，周邊路網(wǎng)密集，基礎(chǔ)設(shè)施完善。規(guī)劃總用地面積：約 140711.55 平方米，總建筑面積：447414.31 平方米，其中地上293004.94 平方米，地下 154409.69 平方米，地上 11 層（最高），地下 2 層，建筑高度： 49.80m（最高）。建筑耐火等級：地上二級，地下一級。建筑設(shè)計使用年限： 本工程為 3 類，設(shè)計使用年限為 50 年。抗震設(shè)防烈度：6 度。建筑結(jié)構(gòu)形 式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。地基基礎(chǔ)形式：高層為樁基，多層為筏板基礎(chǔ)。 綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：綠色建筑一星級。

項目主要包含總部辦公、研發(fā)辦公、公寓式酒店、會議交流中心四大功能， 項目結(jié)合鳳鳴文化，實現(xiàn)互聯(lián)共享、低碳生態(tài)的科創(chuàng)公園。形成以創(chuàng)新創(chuàng)意 創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)為中心，面向世界面向未來的科創(chuàng)孵化高地，形成創(chuàng)新創(chuàng)意創(chuàng)造產(chǎn) 業(yè)的共享展示窗口及創(chuàng)新活力要求的聚集地，樹立智慧可生長的創(chuàng)意標(biāo)桿。